عقاريون يطالبون بتخفيض الفوائد على القروض السكنية

ارتفاع أسعار الفوائد ينعكس سلباً على الشقق عمان - سيف الجنيني اكد مستثمرون في القطاع العقاري ان ارتفاع اسعار الفوائد على القروض انعكس سلبا على الطلب على الشقق خلال الفترة الحالية بسبب ارتفاع الفوائد على القروض السكنية بنسب متفاوتة. وطالب مستثمرون في القطاع العقاري في تصريحات الى «الرأي» الحكومة بوضع خطط تعمل على تخفيض الفوائد على القروض السكنية حتى يتسنى للمواطنين شراء الشقق وخاصة فئات ذوي الدخل المتوسط والمحدود. وقررت لجنة عمليات السوق المفتوحة في البنك المركزي الأردني خلال وقت سابق رفع أسعار الفائدة على جميع أدوات السياسة النقدية بمقدار 75 نقطة أساس؛ وذلك اعتبارا من اليوم. وقال البنك المركزي في بيان صحفي، إن قراره يأتي في ضوء تنامي الضغوط التضخمية الخارجية، وما نجم عنها من ارتفاع في أسعار الفائدة السائدة في الأسواق المالية العالمية، والتزاما من البنك المركزي بتعزيز أسس الاستقرار النقدي والمحافظة على جاذبية الدينار الأردني كوعاء ادخاري. وقررت اللجنة الإبقاء على سعر الفائدة التفضيلي الثابت طيلة مدة القرض لبرنامج البنك المركزي لإعادة تمويل القطاعات الاقتصادية الحيوية، والبالغ قيمته 1.3 مليار دينار، دون تغيير عند 1.0% للمشاريع داخل محافظة العاصمة، و0.5% للمشاريع في باقي المحافظات، ولأجل عشر سنوات، وذلك في إطار حرص البنك المركزي على توفير التمويل بشروط تفضيلية وميسرة للقطاعات الاقتصادية الحيوية. وبلغ عدد الشقق المبيعة خلال السبعة شهور الاولى من العام الحالي نحو 21.2 الف شقة مقارنة ب 21.6 الف شقة لنفس الفترة من العام الماضي. وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من عام ٣.١٨٠ مليار دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته (20%) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021. وجدد المستثمر في قطاع الاسكان المهندس زهير العمري مطالبه من الحكومة بوضع خطط وبرامج تعمل على تخفيض الفوائد على القروض السكنية تستهدف بالدرجة الاولى الاسر ذات الدخول المتوسطة والفقيرة. ولفت العمري الى ان الطلب على الشقق شهد تراجعا ملحوظا خلال الفترة الحالية في ظل ارتفاع الفوائد على القروض والتي انعكست سلبا على القطاع. وبين العمري ان وضع خطط وبرامج لتخفيض الفوائد على القروض السكنية تستهدف الاسر ذوات الدخول المتوسطة والفقيرة سيكون له اثار ايجابية على القطاعات الاقتصادية وسيرفد الخزينة بسبب الرسوم التي سيدفعها المشتري والبائع لصالح الخزينة. واشار العمري الى ان مئات الالاف من الاسر تحتاج سنويا الى وحدات سكنية في ظل الزيادة السكانية التي نشهدها من جهة والطلب السنوي على الشقق موضحا ان نسبة 70 بالمئة من الاسر في المملكة هي من فئات الدخول المتوسطة والفقيرة وهذه تحتاج الى برامج وفوائد مخفضة حتى يتسنى لها عمليات شراء الشقق. واتفق المستثمر في قطاع الاسكان المهندس محمود السعودي مع ماذهب اليه العمري حول مطالب بوضع خطط وبرامج تعمل على تخفيض الفوائد على القروض السكنية تستهدف بالدرجة الاولى الاسر ذات الدخول المتوسطة والفقيرة وبين السعودي ان ارتفاع اسعار الفوائد على القروض انعكس سلبا على قطاع الاسكان من خلال انخفاض الطلب على الشقق لفئات ذوي الدخول المتوسطة والفقيرة. واكد المستثمر في قطاع الاسكان المهندس صلاح ابو دية ان المطلوب من الجهات المختصة وضع خطط وبرامج تعمل على تخفيض الفوائد على القروض السكنية في ظل ارتفاع اسعار الفوائد على القروض خلال الفترة الحالية. وبين ابو دية ان ارتفاع اسعار الفوائد على القروض انعكس سلبا على الطلب على الشقق السكنية في ظل ارتفاع الكلف خلال الفترة الحالية.